Содержание статьи
Главным документом ремонта является смета, оформленная в виде приложения к договору. При помощи сметы устанавливается полное взаимопонимание по финансовым вопросам между заказчиком и подрядчиком.
Основная функция сметы – исключение нежелательных расходов. Подрядчики зачастую берут все в свои руки, что открывает им массу возможностей, а в это время денежки тихонько (а то и вовсе бесцеремонно) утекают из вашего кармана. Чтобы избежать избыточных статей затрат, фальшивых приписок и надписок, конечно, лучше всего сделать смету самостоятельно. Это не слишком трудно, учитывая то, какую пользу вы от этого получите в итоге. Попробуем разобраться, как правильно составить смету на ремонт квартиры самостоятельно.
Составляем смету
Первым делом следует ответить на вопрос: какой тип ремонта вы затеяли (капитальный, евроремонт, косметический либо реконструкцию)? От этого зависит объем отделочных работ и содержание самой сметы. Цена способна варьироваться исходя также из площади вашего жилья, ситуации в экономике, новое или старое помещение вы планируете подвергнуть строительным махинациям.
Конечно, всегда можно вовлечь в это дело независимого эксперта, который за хорошую цену составит вам такую же хорошую и качественную смету. Но надо учитывать возможности вашего кошелька при вызове таких профессионалов-помощников.
Что учитывается в смете
Рекомендуем оперировать вот этим планом:
- общее количество используемых материалов (рулоны обоев, количество плиточных блоков, литров краски, пачек и т. д.);
- фирмы и компании, у которых вы планируете приобрести строительные материалы, играют не менее важную роль. Следует учитывать, что каждая отдельно взятая фирма предлагает свой стандарт качества за определенную цену, вам же нужно определиться с оптимальным вариантом для себя (обращайте внимание на сроки службы фирмы на рынке, надежность, безопасность, отзывы);
- виды работ и этапы их выполнения (возможна поэтапная оплата работникам);
- прочее. Сюда входят прочие расходы, которые вам необходимо подробно описывать, например, вынос мусора, амортизация инструмента, транспорт и грузоперевозки и прочее.
Пример сметы
Как понимаете, в смету включаются любые мелочи – от розеток и держателей для проводов до самих проводов, обоев, краски, шпатлевок и грунтовок.
Представим для вас примерную смету. Допустим, вам необходимо провести электротехнические работы, на практике это выглядит так:
- разводка сетей в стенах и потолках (телефонной, Интернет, телевизионной). Необходимое количество точек – 15. Цена – 150 рублей. Общая сумма составит 2 250;
- установка светильников, выключателей, автоматов. Необходимое количество – 6 штук. Цена – 100 рублей. Общая сумма – 600 руб.
Составить смету можно как по старинке (на бумаге), так и воспользоваться онлайн-счетчиками.
Читайте также: Сколько стоит ремонт квартиры в Москве
В режиме офлайн вы можете воспользоваться Microsoft Excel – эта программа поможет определить общую сумму, заменить одно значение другим, подробно прописать каждый пункт.
Не стоит забывать и о вероятности дополнительных расходов: они всегда могут появиться из ниоткуда. Вдруг ваши стены окажутся неровными или произойдет внезапная неисправность электрических приборов? В любом случае вам необходимо либо покупать материалы с запасом, либо дописать графу «дополнительные расходы». Вы обозначите максимально возможную сумму, которую в состоянии себе позволить, и, согласно договору, подрядчики уже не смогут выйти за ее пределы.
Не всегда все идет согласно установленному плану. Бывают исключения, непредвиденные обстоятельства. Но все же в данном деле четко сформулированная смета на ремонт квартиры сэкономит ваши деньги и нервы.
Сегодня составить смету не так уж сложно, важно лишь ваше участье, заинтересованность и вовлеченность в процесс. Специальные программы-калькуляторы онлайн помогут вам осуществить эту работу.
