Содержание статьи
Покупка собственного жилья может стать самой большой проблемой, ведь потенциальный покупатель не знает, какую купить. Стоит обратить внимание не только на интерьер квартиры, но и на экстерьер, тогда свое жилье будет радовать. Сегодня вы узнаете все нюансы, от которых будет зависеть успешность покупки квартиры.
Оцениваем район
От района, в котором находится дом, зависит цена квартиры. Дома в отдаленных кварталах столицы, где наблюдаются проблемы с транспортной развязкой, оцениваются риелторами дешевле. Доступная цена привлекает покупателей, но стоит ли обращать внимание на низкую стоимость квартиры и жить, например, в Бирюлево? Нет, потому что за комфорт и удобство надо всегда платить. При выборе квартиры, стоит сразу оценить её местонахождение (улицу, дом, близость к лесу или оживленной трассе). Основной критерий, который надо учитывать при выборе хорошего района, это отсутствие тяжелых промышленных заводов, военных объектов, свалок или кладбищ. Если покупатель ищет жилье в спокойном месте, но рядом с ТЦ, метро и хорошей инфраструктурой, ему следует купить квартиру на улице Горчакова.
Универсальные советы
Существуют универсальные параметры хорошей квартиры, неважно, это квартира на вторичном рынке или в новострое. Потенциальному покупателю стоит обращать внимание на:
- безопасность (охраняема ли территория ЖК, есть ли домофон или консьерж);
- состояние территории около дома (ставят ли жильцы свои автомобили возле подъезда, есть ли детские площадки, специальные места для выгула собак);
- подъезд, в котором расположена квартира.
Квартира
Покупатель рассматривает объявления, обращая внимание на два параметра: цены и фотографии. Профессиональные фотографии интерьера, где обновленный ремонт, заинтересует большую аудиторию покупателей. Несмотря на фото и грамотное описание особенностей квартиры владельцем, недвижимость лучше увидеть своими глазами. Потому что хорошие фотографии не являются гарантией успешной сделки. Стоит договориться с риелтором и посмотреть объект. В квартире обратить внимание на: потолок, стены, проводку, сантехнику и уровень шума (слышно ли соседей).
