Узаконивание выполненной перепланировки

0
72

В последнее время широким спросом у собственников жилья стала пользоваться услуга узаконивания планировки. Часто она нужна при предпродажной процедуре квартиры. Ведь жилая площадь с неузаконенной перепланировкой способна потерять до нескольких десятков процентов! Все очень просто: вся ответственность за выполненный без соответствующих разрешений ремонт автоматическим образом переходит на нового владельца жилья.

Новым владельцам жилого фонда часто приходится производить узаконивание ранее перепланированных комнат в соответствующих надзорных органах. Приобретение жилой площади, где был произведен самодельный ремонт, можно проводить исключительно за наличные, поскольку банковские структуры при таком варианте способны полностью отказать в кредитной линии.

Чтобы не реализовывать собственность дешево и найти покупателей в сжатые сроки, собственнику жилья часто приходится производить узаконивания планировки. Большая часть сделок по купле-продажи жилья в России происходят с привлечением ипотечных кредитов и поэтому так важно получить соответствующие документы юридической чистоты.

Если важно без особых проблем проводить любые операцию с недвижимым имуществом, вызываемую сменой собственника или когда потребуется технический паспорт из БТИ, то она проводится только при одном условии – если перепланировка в жилище была заранее произведена в контролирующих органах. В этом случае узаконивание выполненной перепланировки окажется лучшим решением – квартира получает нужные документы и с ней можно проводить практически любые операции с недвижимостью.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Что такое крыша из профнастила: какими характеристиками обладает, указания в маркировке листа, используемое покрытие

Несмотря на статистику обрушений, которые часто влекут за собой незаконные перестановки стен, часто собственники жилья довольно часто проделывают перепланировку самовольным образом. Если действовать на «авось», то последующее операции с продажей недвижимости могут оказаться крайне дорогими. Поэтому, так важно своевременно проводить узаконивание перепланировки и далее спать спокойно, твердо зная, что квартира не будет терять в стоимости, ее можно будет выгодно продать по высокой стоимости. И главное – она, после ремонтных работ, окажется абсолютно безопасной для жилья.